Concord Capital Partners, anunció hoy que ha adquirido una cartera de cinco propiedades multifamiliares con 537 unidades en Los Ángeles de dos vendedores diferentes por $79 millones. Las propiedades fueron adquiridas con un préstamo senior de $60.5 millones proporcionado por Arbor, complementado con aproximadamente $30 millones en capital.

Cada una de las propiedades es icónica, arquitectónicamente significativa y está ubicada en los barrios de Koreatown y Hollywood en Los Ángeles, donde la oferta es limitada. Las propiedades incluyen:

• The Fontenoy: una comunidad de 51 unidades ubicada en 1811 Whitley Avenue que fue construida en 1928.
• The Langham: una comunidad de 181 unidades ubicada en 715 Normandie Avenue que fue construida en 1927.
• The Sir Francis Drake: una comunidad de 61 unidades ubicada en 841 Serrano Avenue que fue construida en 1929.
• The Piccadilly: una comunidad de 74 unidades ubicada en 682 Irolo Street que fue construida en 1929.
• Park Wilshire: una comunidad de 170 unidades ubicada en 2424 Wilshire Boulevard que fue construida en 1929.

“Nos atrajo estas propiedades debido a su precio favorable en comparación con las ventas históricas, los costos de reemplazo y lo que consideramos el valor intrínseco de los activos”, dijo Reuben Robin, Director Ejecutivo y Principal Fundador de Concord. “Las propiedades han mostrado fuertes demográficos de inquilinos de Clase A a lo largo de casi un siglo de ciclos de mercado.”

Jonathan Fhima, Director de Inversiones y Principal Gerente de Concord, añadió: “Los Ángeles es una de las ciudades más difíciles para construir escala, dado el tamaño relativamente pequeño de la mayoría de los edificios. Hemos logrado reunir 537 unidades con un potencial significativo de valor añadido en cinco de las propiedades históricamente más significativas de Los Ángeles—edificios que han albergado íconos como Marilyn Monroe, múltiples presidentes de los Estados Unidos y otras figuras de alto perfil. Nuestra empresa ya posee y gestiona miles de unidades a poca distancia, y esperamos que estas propiedades se integren perfectamente en nuestra cartera local.”

Construidas a finales de la década de 1920, estas propiedades han sido meticulosamente mantenidas y cuentan con grandes lobbies, fachadas ornamentadas, patios ajardinados y vistas panorámicas de la ciudad. La empresa implementará mejoras específicas para elevar cada propiedad, manteniendo la integridad histórica de los edificios.

Kitty Wallace de Colliers representó al vendedor en la venta de Park Wilshire, mientras que Janet Neman de Kidder Mathews manejó la venta de las otras cuatro propiedades. Zalmi Klein de Northmarq organizó el financiamiento senior de Arbor.

Acerca de Concord Capital Partners

Fundada en 2003, Concord es una firma de inversión y servicios inmobiliarios integrada verticalmente con sede en Beverly Hills, especializada en estrategias de valor añadido, oportunistas y core-plus en una gama diversificada de clases de activos. Combinamos un enfoque operativo desde la base con suscripción, informes y disciplina fiduciaria de grado institucional. Nuestra plataforma se construye en torno a un profundo entendimiento de los objetivos de inversión de nuestros clientes y un compromiso con la creación de valor a largo plazo. Concord Capital Partners, el brazo de inversión de la firma, opera en conjunto con subsidiarias afiliadas de gestión de propiedades y construcción, empleando en conjunto a más de 150 profesionales en todo el país. El equipo de liderazgo aporta más de 100 años de experiencia colectiva en adquisiciones, préstamos y gestión de bienes raíces comerciales. Hoy, Concord mantiene una presencia nacional significativa, con más de 5,500 unidades residenciales y casi un millón de pies cuadrados de espacio comercial bajo gestión. Para más información, por favor visite: https://concordcompanies.com/capital-partners/

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