BONHAM, Texas, 22 janvier 2026 /24-7PressRelease/ — Alors que les propriétaires texans continuent de faire face à la hausse des taxes foncières, aux maisons vieillissantes nécessitant des réparations coûteuses et aux règlements successoraux complexes, une société d'investissement immobilier basée au Texas intervient pour fournir des solutions là où les ventes immobilières traditionnelles échouent.

iBuy-Houses, une société d'investissement immobilier desservant plus de 30 communautés texanes, a acheté plus de 50 maisons en 2024 à des familles confrontées à des saisies, des complications successorales, des règlements de divorce et des propriétés nécessitant des réparations importantes qui rendaient les ventes traditionnelles impraticables.

« Nous ne sommes pas en concurrence avec les agents immobiliers traditionnels », explique le fondateur d'iBuy-Houses. « Nous desservons un marché entièrement différent – les propriétaires qui doivent vendre rapidement, ne peuvent pas se permettre des réparations ou font face à des situations compliquées comme la succession, la saisie ou le divorce où le temps est critique. »

Parmi les clients récents figurent une famille de Bonham qui a hérité de la maison de ses parents mais vivait hors de l'État et ne pouvait pas gérer la propriété, un couple de Sherman confronté à une saisie après des factures médicales imprévues et un propriétaire de Denison submergé par une location problématique avec des locataires difficiles.

Le besoin croissant d'options alternatives de vente immobilière

Contrairement aux ventes immobilières traditionnelles qui prennent généralement 90 à 180 jours et nécessitent des milliers de dollars en réparations, mise en scène et commissions d'agents représentant en moyenne 6 % du prix de vente, iBuy-Houses fait des offres en espèces sous 24 heures et peut conclure la vente en aussi peu que 7 jours.

« Nous avons eu une cliente qui n'était qu'à deux semaines d'une saisie », se souvient le fondateur d'iBuy-Houses. « Nous avons pu conclure en 9 jours, rembourser son hypothèque, couvrir tous les frais de clôture, et elle est repartie avec 12 000 $ en poche au lieu de faire face à une saisie et aux dommages dévastateurs sur son crédit qui en découlent. »

La société dessert des communautés dans tout le Texas, avec un accent particulier sur les petites et moyennes villes souvent négligées par les grandes sociétés d'investissement institutionnelles. Les zones de service actuelles incluent Bonham, Sherman, Denison, Paris, Greenville, Tyler, Longview, Waco, Temple, College Station, Victoria et des dizaines d'autres villes texanes.

Situations courantes où les acheteurs de maisons en espèces fournissent des solutions :

Propriétés héritées : Héritiers vivant hors de l'État ou ne pouvant pas entretenir les maisons héritées

Prévention des saisies : Propriétaires en retard de paiement qui doivent vendre avant que la saisie n'endommage leur crédit

Règlements de divorce : Couples qui doivent liquider rapidement et équitablement un bien commun

Réparations majeures nécessaires : Maisons nécessitant des travaux de fondation, un remplacement de toit ou des réparations importantes que les propriétaires ne peuvent pas se permettre

Propriétaires fatigués : Propriétaires submergés par des locataires problématiques ou des coûts d'entretien

Mutation professionnelle : Familles qui doivent déménager rapidement pour le travail et ne peuvent pas attendre les ventes traditionnelles

Réduction de la taille du logement : Seniors déménageant vers des résidences pour personnes âgées ou des maisons plus petites qui souhaitent un processus rapide et simple

Pas de réparations, pas de frais, pas de commissions

Le modèle de la société élimine de nombreux points douloureux de la vente immobilière traditionnelle. Les vendeurs ne paient aucun frais ni commission, n'ont pas besoin de faire de réparations ou d'améliorations et peuvent choisir leur propre date de clôture – que ce soit 7 jours ou 60 jours selon leurs besoins.

« Chaque maison a une histoire, et chaque propriétaire a des circonstances uniques », déclare le fondateur de la société. « Notre travail est de fournir des solutions équitables et rapides lorsque les méthodes de vente traditionnelles ne conviennent pas à la situation. Nous sommes transparents sur la façon dont nous calculons les offres et pourquoi les ventes directes en espèces ont du sens pour certains propriétaires. »

Plans d'expansion pour 2025

Alors que 2025 commence, iBuy-Houses étend ses services à des marchés texans supplémentaires et prévoit d'aider plus de 100 familles cette année. La société augmente également ses efforts de sensibilisation éducative pour aider les propriétaires texans à comprendre toutes leurs options face à des situations immobilières difficiles.

« Beaucoup de gens ne réalisent même pas que l'achat de maisons en espèces est une option », explique le fondateur. « Ils pensent que la mise en vente avec un agent immobilier est la seule voie. Nous voulons informer les propriétaires sur les alternatives afin qu'ils puissent prendre des décisions éclairées sur ce qui est le mieux pour leur situation unique. »

Pour les propriétaires confrontés à une saisie, gérant une propriété héritée, traversant un divorce ou ayant simplement besoin de vendre une maison rapidement sans les tracas des méthodes traditionnelles, iBuy-Houses propose des consultations gratuites et des offres en espèces sans engagement.

À propos d'iBuy-Houses

iBuy-Houses est une société d'investissement immobilier basée au Texas spécialisée dans l'achat de maisons en espèces dans n'importe quel état. Desservant plus de 30 villes texanes dans le nord, l'est, le centre et le sud du Texas, la société fournit des solutions rapides et équitables aux propriétaires confrontés à des saisies, des complications successorales, des divorces ou des propriétés nécessitant des réparations majeures. La société se targue de transparence, de pratiques équitables et d'aider les familles texanes à naviguer dans des situations immobilières difficiles avec dignité et respect. Pour plus d'informations, visitez https://ibuy-houses.com ou appelez le (318) 225-4442.

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