DALLAS, TX, 12 janvier 2026 /24-7PressRelease/ -- Palladium USA a le plaisir d'annoncer la finalisation de Palladium Cockrell Hill Senior Living, une communauté de vie autonome pour seniors située à Dallas, au Texas. Palladium USA poursuit l'expansion stratégique de son portefeuille à revenus mixtes avec le dévoilement de Palladium Cockrell Hill Senior Living, un investissement de 34 millions de dollars dans un logement de haute qualité et à revenus mixtes.

La nouvelle communauté offrira 120 résidences pour les seniors âgés de 62 ans et plus, proposant des plans d'étage d'une et deux chambres. Sur les 120 logements, 88 seront soumis à des restrictions de revenus pour les ménages gagnant entre 30 % et 80 % du revenu médian de la zone (AMI), tandis que 32 logements seront au prix du marché.

Palladium Cockrell Hill Senior Living sera une communauté de quatre étages desservie par un ascenseur, conçue pour répondre aux besoins de nos résidents seniors. Le bâtiment disposera de couloirs intérieurs et d'équipements communs judicieusement agencés, notamment une salle commune pour les résidents, un centre de fitness, un espace de travail, une salle de conférence, un cinéma, une salle polyvalente, un bureau de location, une piscine de type resort avec rampe, un parc à chiens et un terrain de pickleball, tous favorisant les liens et le bien-être. Les caractéristiques intérieures des logements comprendront des appareils électroménagers écoénergétiques, des armoires modernes, des placards walk-in, un îlot de cuisine en granit, des lavabos doubles dans les salles de bain et des agencements accessibles. L'architecture extérieure présentera un aspect traditionnel haut de gamme, tandis que la décoration intérieure se concentrera sur le confort, la sécurité et la commodité.

« Nous avons finalisé l'opération le 17 décembre et la construction a commencé. Palladium Cockrell Hill Senior Living s'inscrit dans notre mission d'offrir aux résidents seniors des options de logement accessibles qui allient confort et communauté », a déclaré Tom Huth, président et directeur général de Palladium USA. « Cette communauté représente un investissement significatif à Dallas, et nous sommes reconnaissants envers nos partenaires pour avoir contribué à la concrétiser. Palladium Cockrell Hill Senior Living est le sixième développement multifamilial de Palladium à Dallas, au Texas. »

Palladium Cockrell Hill Senior Living a été conçu par Cross Architects, avec Pavilion Construction comme entrepreneur général en partenariat avec Operation Community Care Living (OCC Living). OCC Living dirigera la programmation d'enrichissement des résidents de la communauté, offrant une gamme de services conçus pour améliorer la vie quotidienne de chaque senior à Cockrell Hill Senior Living.

Le financement comprenait un prêt HUD 231 de 11,5 millions de dollars, 16,8 millions de dollars en capitaux propres de crédits d'impôt fournis par Regions Bank, et un prêt HOME de 5 millions de dollars de la ville de Dallas. La communauté s'est vue attribuer des crédits d'impôt pour le logement à 9 % pour 2024 par le Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).

La communauté senior de 5,15 acres est située au 4220 Blue Ridge Blvd., Dallas, TX 75236, offrant aux résidents un accès pratique aux principales routes, aux prestataires de soins de santé, aux centres commerciaux et aux services communautaires. L'emplacement offre un cadre bien connecté pour les seniors recherchant confort, accessibilité et abordabilité dans la métropole de Dallas-Fort Worth. La pré-location est prévue pour commencer à l'automne 2026, avec les premières unités attendues début 2027.

Palladium USA a finalisé quatre développements multifamiliaux en 2025, totalisant 668 logements, et a dix propriétés en construction, totalisant 2 000 logements.

Palladium USA sert de société holding pour tous les actifs du Groupe Palladium aux États-Unis. Depuis notre création en 1992, notre siège social est à Dallas, au Texas, consolidant notre réputation de leader de premier plan sur le marché multifamilial. Notre engagement envers la qualité, l'innovation et la communauté reste au cœur de notre mission.

Site web : https://palladiumusa.com

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