Priority Capital Advisory a finalisé un prêt relais de 12 millions de dollars pour Hudson West, une propriété multifamiliale de classe A récemment livrée, comprenant 50 unités, située au 2411 Broadway Street à Vancouver, WA. Le financement a été arrangé au nom de Cascadia Development Partners, remplaçant un prêt de construction arrivé à échéance, prolongeant ainsi la flexibilité financière pendant la période de location et de stabilisation.

« C'était une affaire où le timing et la structure étaient essentiels », a déclaré Zachary Streit, Fondateur et Président de Priority Capital Advisory. « Nous avons mené un processus de prêteur hyper-compétitif et exécuté dans un délai agressif pour fournir un prêt relais non-recourse qui répondait au plan d'affaires de notre client et protégeait leur équité. Dans ce marché, vous avez besoin de puissance et de précision pour conclure—c'était les deux. »

Hudson West est actuellement en cours de location très bien. Le projet comprend 11 studios, 25 appartements d'une chambre et 14 appartements de deux chambres dans un bâtiment scandinave-contemporain de trois étages. Chaque unité dispose de balcons privés, de cuisines gastronomiques, de placards walk-in et de finitions haut de gamme. Les équipements sur place incluent un bar à café, plusieurs espaces communs et 39 places de parking sécurisées.

Stratégiquement situé dans un charmant quartier historique juste à côté de Main Street et à cinq minutes du plan directeur de 1,6 milliard de dollars de Vancouver Waterfront, Hudson West offre aux locataires un accès à des équipements de style de vie urbain de premier tout en évitant l'impôt sur le revenu de l'État de Portland.

« Nous avons travaillé avec Zack sur cinq financements maintenant, et il continue à livrer sous pression », a déclaré Scott Lindgren, Partenaire chez Cascadia. « C'était une exécution critique pour notre firme, et il l'a fait. »

Priority Capital Advisory a maintenant finalisé 450 millions de dollars en financement par emprunt à travers 20 transactions depuis son lancement il y a un peu plus d'un an. La firme s'est bâtie une réputation pour travailler plus dur, se déplacer plus vite et débloquer des liquidités pour les sponsors de premier rang quand d'autres ne le peuvent pas.

À propos de Priority Capital Advisory

Priority Capital Advisory est un conseiller en capital-dette et en capital-actions de premier plan pour les sponsors et investisseurs en immobilier commercial de marché intermédiaire et institutionnel. PCA arrange des solutions de financement hautement structurées et innovantes à travers toute la pile de capital, avec un accent sur les transactions avec une capitalisation totale de 30 millions à 200 millions de dollars. PCA exploite des solutions de dette et d'équité pour tous les types de propriétés, y compris le capital des fonds de dette, des compagnies d'assurance-vie, des banques commerciales et d'investissement, du financement d'agence, des CMBS, des REITs hypothécaires et des fonds de pension. Pour en savoir plus sur PCA, visitez www.prioritycapitaladvisory.com.

À propos de Cascadia Development Partners

Cascadia Development Partners est une société de développement immobilier commercial à service complet. Avec près de 100 ans d'expérience combinée en immobilier commercial entre leurs principes, l'équipe CDP a collectivement développé plus de 10 millions de pieds carrés de projets commerciaux de qualité dans le Nord-Ouest Pacifique. CDP a été fondée avec la mission de développer des projets commerciaux de qualité qui insufflent la vie dans les communautés, créant des espaces fonctionnels et attrayants qui rassemblent les gens et améliorent la qualité de vie. Ils cherchent à combiner leur vaste expérience et leur passion pour l'engagement communautaire dans des projets durables conçus avec des matériaux de qualité, des designs architecturaux esthétiquement plaisants et des espaces publics accueillants, ajoutant de la valeur et de la vitalité aux quartiers et entreprises environnants. https://cascadiadevelopmentpartners.com/

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