Rahim B. Charania est un leader d'entreprise avec plus de 25 ans d'expérience, acquérant et réorganisant les opérations commerciales en entreprises efficaces et hautement rentables. Il utilise son expertise en gestion d'entreprise, planification stratégique, finance et vente pour se distinguer en tant que leader et innovateur. Les compétences entrepreneuriales et la créativité de M. Charania ont façonné sa vision en plusieurs entreprises prospères.

Actuellement, il occupe le poste de Fondateur et Associé Directeur de Woodvale, une firme d'investissement alternative de premier plan spécialisée dans les investissements et développements immobiliers commerciaux. Woodvale gère actuellement plus de 500 millions de dollars d'actifs dans le Sud-Est des États-Unis et au Texas. L'expérience approfondie de Woodvale dans le développement immobilier à usage spécial, la capitalisation en actions et la restructuration de la dette en fait un fournisseur de solutions unique pour les besoins des investisseurs immobiliers commerciaux d'aujourd'hui.

En plus de Woodvale, M. Charania a fondé deux autres entreprises prospères qui continuent d'avoir un impact mesurable dans les industries qu'elles servent. En 2011, il a fondé American Fueling Systems (« AFS »), un leader national dans l'industrie du carburant, fournissant des carburants alternatifs et traditionnels aux secteurs des transports et de l'énergie. Il a transformé AFS d'une simple idée en un leader reconnu nationalement sur le marché de l'énergie et du carburant.

En 2016, M. Charania a créé Three Ring Studios (« TRS »), l'un des plus grands campus de production de studios dans l'industrie croissante de la production cinématographique et télévisuelle en Géorgie. Avec plus de 450 000 pieds carrés d'espace de production et plus de 150 000 pieds carrés d'espace de bureaux, TRS s'est avéré être une installation de premier plan pour les productions cinématographiques et télévisuelles de tous types. TRS offre une gamme impressionnante de plateaux de tournage, des installations de post-production de pointe et des services de soutien de classe mondiale dans un cadre historique inspirant.

Ces entreprises prospères ont offert à M. Charania de nombreuses occasions d'être reconnu pour ses efforts par les leaders industriels et civiques à travers les États-Unis. En 2011, il a été nommé l'un des 40 meilleurs dirigeants de moins de 40 ans par l'Atlanta Business Chronicle ; en 2012, l'Université d'État de Géorgie l'a honoré du prix du jeune ancien élève exceptionnel. En 2015, il a été reconnu comme l'homme d'affaires de l'année par la plus grande organisation de chambre du Sud-Est, la Chambre de commerce métropolitaine d'Atlanta. Plus récemment, il a été honoré du prix 2023 de Distinguished Fellow par le J. Mack Robinson College of Business. M. Charania a été publié dans de nombreuses publications, y compris les magazines Forbes et Success, partageant ses idées d'affaires. Il a obtenu son baccalauréat en administration des affaires et son MBA exécutif du J. Mack Robinson College of Business à l'Université d'État de Géorgie.

Les références commerciales de M. Charania ne représentent qu'une partie de l'impact qu'il a généré. Son travail philanthropique est vaste, se concentrant sur des projets qui profitent à ceux qui en ont le plus besoin dans les domaines de l'éducation et du développement personnel. Il met volontiers à disposition ses connaissances et son expertise pour des projets et des opportunités de prise de parole en public. Actuellement, il siège au conseil d'administration du J. Mack Robinson College of Business ainsi qu'au Center for International Business, Education and Research (CIBER).

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Questions d'interview :

Introduction | Rahim, pouvez-vous fournir une introduction à Woodvale ? Quel est l'objectif : hôtels et multifamilial ?

Carrière | En 2011, vous avez fondé American Fuel Systems ; en 2016, vous avez fondé Three Rings Studios. Pourriez-vous partager quelques points forts de votre carrière et la décision de créer Woodvale ?

Immobilier commercial | Où voyez-vous des opportunités dans l'immobilier commercial ?

Portefeuille | Pouvez-vous me donner un aperçu des propriétés clés de votre portefeuille ?

Hôtels | En janvier, Woodvale a acheté quatre propriétés hôtelières de la marque Marriott. Les hôtels sont-ils une partie critique de votre stratégie d'acquisition ?

Fonds | Vous avez récemment levé un fonds. Quelle est la taille du fonds ? Quel est l'objectif de vos investissements ? Est-ce un mélange de multifamilial et d'hôtels ? Allez-vous vous étendre au-delà du Sud-Est ?

Équipe | La gestion des investisseurs est une partie critique de ce sur quoi prospèrent les firmes d'investissement alternatives comme la vôtre. Parlez-nous de l'équipe WV et de la manière dont elle est organisée pour servir les investisseurs.

Leadership | Comment décririez-vous votre style de leadership ?

Woodvale est une firme d'investissement et de développement immobilier de premier plan spécialisée dans l'identification et l'exécution d'opportunités immobilières commerciales à haute valeur. Avec 500 millions de dollars d'actifs sous gestion, nous acquérons et développons stratégiquement des actifs dans plusieurs segments immobiliers, en nous concentrant sur les marchés à forte croissance avec des fondamentaux économiques solides. Notre approche d'investissement innovante et notre expertise en structure de capital nous permettent de naviguer dans des transactions complexes, débloquant de la valeur là où d'autres voient des obstacles. En tirant parti d'analyses de premier ordre et d'un vaste réseau d'experts de l'industrie, nous atténuons les risques, maximisons les rendements et positionnons nos investissements pour un succès à long terme.

Plus que simplement générer des rendements solides, nos projets sont conçus pour créer un impact positif durable. Que ce soit en revitalisant des propriétés sous-utilisées, en pionnier des développements innovants ou en favorisant une croissance durable, nous nous assurons que chaque investissement contribue à une vision plus large de progrès et de prospérité. Notre stratégie disciplinée mais opportuniste a établi Woodvale comme un leader de confiance dans l'immobilier commercial, dédié à façonner l'avenir de l'environnement bâti.

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