Fannie Mae (OTCQB: FNMA) anunció hoy el ganador de la oferta para su vigésimo séptimo Fondo de Impacto Comunitario (CIP, por sus siglas en inglés) de préstamos no performantes. Se espera que la transacción se cierre el 19 de septiembre de 2025. Los préstamos están geográficamente enfocados en el área de Florida, y el ganador de la oferta fue Residential Credit Opportunities Trust X-C. El fondo fue comercializado con BofA Securities, Inc. y First Financial Network, Inc. como asesores.

El CIP adjudicado en esta transacción más reciente incluye 26 préstamos con un saldo principal no pagado (UPB, por sus siglas en inglés) agregado de $6,381,078; un tamaño promedio de préstamo de $245,426; y una tasa de nota promedio ponderada de 4.13%.

La oferta de cobertura, que fue la segunda oferta más alta, para el CIP fue del 104.78% del UPB (40.38% del BPO).

Todos los compradores están obligados a honrar cualquier esfuerzo de mitigación de pérdidas aprobado o en proceso al momento de la venta, incluyendo modificaciones de préstamos. Además, los compradores deben ofrecer a los prestatarios morosos una cascada de opciones de mitigación de pérdidas, incluyendo modificaciones de préstamos, que pueden incluir el perdón de principal, antes de iniciar el proceso de ejecución hipotecaria sobre cualquier préstamo.

Los interesados en hacer ofertas pueden registrarse para recibir anuncios continuos, capacitación y otra información aquí. Fannie Mae también publicará información sobre fondos específicos disponibles para la compra en esa página.

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