Confirmando la demanda de inversión en propiedades industriales de pequeñas bahías en el área de Los Ángeles, Lee & Associates, la firma de bienes raíces comerciales más grande de propiedad de corredores en América del Norte, anunció hoy que su oficina de LA North/Ventura ha intermediado la venta de una cartera industrial de seis edificios que totaliza aproximadamente 107,000 pies cuadrados en 8.6 acres en Calabasas, California, a Captiva Partners por $26.5 millones.

La cartera consiste en tres proyectos separados con un total de 47 suites que varían en tamaño desde aproximadamente 1,300 hasta 5,200 pies cuadrados, ubicados en 23907–23947 Ventura Boulevard, 23930–23978 Craftsman Road, 5101–5111 y 5115 Douglas Fir Road, y 23961 Craftsman Road en Calabasas. Cada edificio cuenta con diseños funcionales con puertas de carga traseras y un fuerte acceso a la autopista.

El equipo de Lee & Associates LA North/Ventura del Director Principal Scott Caswell y la Directora Principal/Directora Gerente Erica Balin, representó al vendedor, Calabasas Investment Group y Craftsman Investment Group, así como al comprador.

"Esta cartera industrial multiinquilino bien mantenida es la concentración más grande de espacio pequeño disponible en el área de Calabasas que ofrece una tenencia muy estable y oportunidad de crecimiento futuro", dijo Caswell.

"Captiva Partners está emocionado de expandir nuestra cartera con esta adquisición", dijo Brian Abers, Socio Gerente de Captiva Partners. "Planeamos invertir en mejoras estratégicas a los edificios y continuar proporcionando espacio de alta calidad adaptado a las necesidades de las empresas locales".

Balin agregó: "La venta exitosa de esta cartera industrial habla volúmenes sobre el estado actual de la inversión industrial—local, regional y nacionalmente. Experimentamos un fuerte interés de una amplia gama de compradores, reflejando un apetito claro y sostenido por activos industriales multiinquilino de pequeñas bahías de calidad. La profundidad y diversidad del interés destacan un mercado que permanece competitivo y optimista sobre el futuro de esta clase de activo".

Esta cartera está idealmente ubicada a solo minutos de la Autopista US 101, proporcionando acceso conveniente a las comunidades vecinas.

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ACERCA DE CAPTIVA PARTNERS
Captiva Partners es una firma de inversión en bienes raíces con sede en el sur de California y enfocada en adquirir, reposicionar y gestionar propiedades industriales de relleno en todo el oeste de los Estados Unidos.

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