DALLAS, TX, 1er octobre 2025 /24-7PressRelease/ -- Palladium USA organisera une cérémonie de première pelletée pour Palladium Buckner Station le jeudi 2 octobre 2025, de 11h00 à 12h30 CST au 400 S. Buckner Boulevard, Dallas, TX 75217. Cet événement marquant symbolise le début de la construction d'une communauté multifamiliale à revenus mixtes et axée sur le transport d'une valeur de 107 millions de dollars, située à côté de la station DART Buckner dans le sud-est de Dallas.

Les participants pourront assister à un bref programme comprenant des allocutions de dirigeants communautaires et de partenaires de développement, une cérémonie symbolique de tournage de terre, des rendus du projet, des rafraîchissements et des articles promotionnels estampillés.

Palladium Buckner Station proposera 304 résidences richement dotées en équipements, avec des plans d'étage soigneusement conçus pour des appartements d'une, deux et trois chambres. Parmi celles-ci, 244 unités seront en dessous du prix du marché, disponibles à 60 % du revenu médian de la zone, et 60 unités seront au prix du marché. Les finitions intérieures comprendront des comptoirs en granit, des plafonds de neuf pieds, un revêtement de sol style parquet, des doubles lavabos dans les salles de bains principales et des balcons couverts. Sur le total de 304 unités, 30 seront des maisons en rangée de deux étages avec trois chambres.

Les équipements communautaires haut de gamme comprendront une piscine de type resort, un centre de fitness ultramoderne, un centre de conférences, un centre d'affaires, une salle de jeux pour enfants, une salle communautaire de 1 600 pieds carrés, une aire de jeux, un terrain de basketball, des kiosques avec stations de barbecue et un club-house doté d'une mini-cuisine avec des appareils améliorés et des comptoirs en quartz. Ce qui rend ce développement vraiment unique est sa promenade piétonne publique, méticuleusement planifiée avec un aménagement paysager amélioré.

« La construction a commencé, et nous sommes fiers de procéder à la première pelletée de cette communauté transformationnelle, qui reflète l'engagement continu de Palladium USA à fournir des logements de haute qualité et à revenus mixtes à Dallas et pour la communauté environnante. La propriété offrira 304 foyers soigneusement conçus avec un accès pratique à la station DART Buckner », a déclaré Tom Huth, président et directeur général de Palladium USA.

Palladium Buckner Station a été conçu par ARRIVE Architecture Group, et BBL Building Company sera l'entrepreneur général, aux côtés d'Operation Community Care, dans le cadre d'une coentreprise. La communauté sera un bâtiment enveloppant de quatre étages avec ascenseurs et deux garages de stationnement structurés. La structure de financement pour ce placement comprenait 34 millions de dollars en capitaux propres de crédits d'impôt, 26 millions de dollars en produit de prêt relais et un prêt FHA 221(d)(4) de 47 millions de dollars, le tout fourni par Regions Bank, 14,5 millions de dollars de financement de la ville de Dallas, 49,9 millions de dollars en obligations exonérées d'impôt émises par la Dallas Housing Finance Corporation, et le Texas Department of Housing and Community Affairs a approuvé 39 millions de dollars en crédits d'impôt pour le logement à 4 %.

« Buckner Station est exactement le type de développement à revenus mixtes et axé sur le transport dont nous avons besoin dans le district 5 », déclare le membre du conseil municipal de Dallas, Jaime Resendez (district 5). « Il apportera des centaines de logements locatifs de qualité à proximité de l'accès DART, des écoles et des services, et il montre comment les partenariats public-privé peuvent apporter de réels avantages à nos quartiers. »

« Ce fut un véritable exemple de l'expression « il faut tout un village » et, dans ce cas, le village comprenait Palladium USA, la Dallas Housing Finance Corporation, DART, la ville de Dallas, Regions Bank et Regions Affordable Housing. La DHFC se réjouit de cette opportunité de s'associer à Palladium USA pour remplir notre mission de fournir des logements de qualité et abordables aux résidents de la ville de Dallas », déclare Marcy Helfand, présidente de la DHFC.

« Nous sommes ravis de nous associer à Palladium USA et à la ville de Dallas pour faire avancer ce projet important de développement axé sur le transport, en convertissant le stationnement sous-utilisé de la station DART Buckner en logements à revenus mixtes dont on a urgemment besoin. C'est une étape importante vers la construction de communautés plus connectées et durables dans la zone de service de DART, où les gens peuvent vivre, travailler et s'épanouir avec un accès à des transports publics efficaces », déclare Caitlin Holland, vice-présidente, Immobilier et Développement économique à DART.

« Il ne s'agit pas seulement de construire de nouveaux logements ; il s'agit de donner à plus de familles de Dallas un endroit stable qu'elles peuvent appeler leur foyer. Avec Palladium Buckner Station, nous créons des logements de haute qualité et abordables directement connectés aux transports publics. Cela signifie que les travailleurs auront plus de facilité à se rendre à leur travail, à l'école et à tout ce dont ils ont besoin, ce qui est une grande victoire pour notre communauté », déclare Kim Parker, directrice exécutive du développement et de la sélection de sites pour Palladium USA.

La nouvelle communauté multifamiliale de 6,72 acres est située au 401 S. Buckner Boulevard, Dallas, TX 75217, à côté de la station DART Buckner dans le sud-est de Dallas, offrant un accès pratique aux autoroutes principales et au centre-ville. La pré-location est prévue pour l'automne 2026, avec la livraison du club-house et des premières unités au début de 2027.

Palladium USA sert de société holding pour tous les actifs du groupe Palladium aux États-Unis. Depuis notre création en 1992, nous avons notre siège social à Dallas, au Texas, consolidant notre réputation de leader de premier plan sur le marché multifamilial. Notre engagement envers la qualité, l'innovation et la communauté reste au cœur de notre mission.

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