NEWPORT BEACH, CA, 24 décembre 2025 /24-7PressRelease/ -- En tant que directrice des investissements d'un Family Office mondial, le Dr Alyce Su a commencé à investir dans des propriétés résidentielles à Hong Kong au quatrième trimestre 2024 par le biais d'une série de transactions entièrement en espèces conformes.

La résurgence des introductions en bourse (IPO) à Hong Kong et le début de reprise de son marché immobilier indiquent clairement une rotation des capitaux pour 2026.

En 2025, le marché des IPO de Hong Kong a connu un rebond explosif, restaurant la liquidité, la confiance et la création de richesse, en particulier parmi les fondateurs, les premiers investisseurs, les fonds de capital-investissement et les institutions financières. Hong Kong a retrouvé sa position de première place mondiale pour les introductions en bourse, dépassant des concurrents comme le NYSE, et avec un solide pipeline d'IPO qui s'étend jusqu'en 2026, des capitaux substantiels et nouveaux sont générés au sein du système financier.

Alors que cette liquidité s'accumule, l'immobilier – en particulier les bureaux de premier ordre et le logement résidentiel de masse – émerge comme une destination naturelle pour son redéploiement :
• L'activité d'IPO menée par les services financiers soutient directement la demande pour les bureaux de catégorie A à Central, renforçant la tendance au « flight-to-quality » déjà en cours.
• Les effets de richesse liés aux gains des IPO, combinés à des taux d'intérêt plus bas, devraient stimuler la demande résidentielle, en particulier de la part des acheteurs continentaux et des personnes à haut revenu nouvellement liquides.
• Les utilisateurs finaux et occupants, plutôt que les investisseurs endettés, ancreront de plus en plus les transactions, s'alignant sur le schéma actuel de reprise des bureaux et du résidentiel.
• Alors que les marchés de capitaux restent prudents et que le crédit est serré, les actifs réels avec des fondamentaux qui se stabilisent offrent une alternative attrayante ajustée au risque pour les capitaux générés par les IPO.

Cependant, ce flux de capitaux sera sélectif plutôt que généralisé. Les fonds sont les plus susceptibles de s'orienter vers :
• Les bureaux de catégorie A de premier ordre dans les quartiers centraux
• Le logement résidentiel de masse et les nouveaux ensembles immobiliers
• Les terrains urbains prêts à être réaménagés avec des infrastructures matures
Entre-temps, les actifs de détail, industriels et secondaires sont susceptibles de rester à la traîne, car la surcapacité et les vents contraires structurels persistent.

En résumé
2026 marque le début d'un cercle vertueux, alors que la liquidité et la confiance générées par les IPO de Hong Kong affluent vers son marché immobilier, accélérant la reprise dans les secteurs centraux des bureaux et du résidentiel. Cette rotation des capitaux ne bénéficiera pas à tous les segments de manière égale, mais elle confirmera l'immobilier comme un bénéficiaire clé du renouveau financier de Hong Kong, transformant la force du marché en soutien pour l'économie réelle.

À propos du Dr Alyce Su
Le Dr Alyce Su, PhD, CFA, CAIA, apporte près de 30 ans d'expérience en gestion d'investissements mondiaux. Le Dr Su a occupé des rôles d'investissement chez PIMCO, Goldman Sachs, UBS et McKinsey. Elle supervise des portefeuilles institutionnels de plusieurs milliards de dollars et est reconnue pour son acuité stratégique en investissement et sa vision macroéconomique.

Un Family Office mondial et une société d'investissement privée avec une perspective à long terme et multigénérationnelle. Le bureau gère un portefeuille large et diversifié à l'échelle mondiale, mettant l'accent sur la préservation du patrimoine à long terme, l'efficacité fiscale et l'allocation stratégique d'actifs entre investissements traditionnels et alternatifs. Dirigé par le Dr Alyce Su, PhD, CFA, CAIA, qui occupe le poste de directrice des investissements depuis 2020, le bureau supervise une stratégie d'investissement complète couvrant les titres à revenu fixe, les actions, les certificats de dépôt bancaires et les alternatives – y compris l'immobilier mondial et les marchés privés. Le Dr Su intègre une analyse quantitative rigoureuse à des perspectives macroéconomiques tournées vers l'avenir pour construire des portefeuilles alignés sur les objectifs de la famille en matière de plus-value, de rendements ajustés au risque et de planification successorale fiscalement efficace. Les capacités et domaines d'intervention incluent : (1) La construction de portefeuilles multi-classes d'actifs avec un accent sur la gestion des risques, la planification patrimoniale générationnelle et l'optimisation fiscale (2) La supervision des fiducies et véhicules successoraux pour assurer la continuité intergénérationnelle et l'alignement philanthropique (3) L'allocation aux investissements alternatifs, y compris l'immobilier mondial et les marchés privés opportunistes (4) L'intégration de processus d'investissement de qualité institutionnelle dans un cadre de Family Office hautement personnalisé. Philosophie stratégique : Le bureau adopte une approche d'investissement disciplinée et fondée sur la recherche, alliant l'expertise institutionnelle à la flexibilité et à la discrétion d'un Family Office. La philosophie d'investissement reflète un engagement envers la gestion active, la vision macroéconomique et la gestion à long terme du capital.

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